Szykują się duże zmiany w formalnościach budowlanych

Zapowiadają się spore zmiany w formalnościach budowlanych. Chodzi o nowelizację ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, której założenia przygotował specjalny rządowy zespół doradczy. Podstawowe zmiany dotyczyć będą tworzenia miejscowych planów oraz wydawania tzw. wuzetek. Nowelizacja przewiduje też wprowadzenie normatywu planistycznego – mechanizmu zapobiegającego samowoli budowlanej. Dowiedz się, co ma się zmienić i jak wpłynie to na sytuację spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych planujących nowe inwestycje budowlane .

Poznaj nowe zasady segregacji odpadów

1 stycznia 2019 roku weszła w życie nowelizacja ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach a wraz z nią nowe zasady segregacji odpadów. W wielu gminach pojawiły się nowe pojemniki na odpady, a w blokach znikły zsypy. Warto wiedzieć, jak sortować odpady w spółdzielni i wspólnocie mieszkaniowej, bo w tym roku za śmieci zmieszane zapłacimy aż cztery razy więcej, niż za te posegregowane.

Kto ma obowiązek dbania o chodnik przylegający do nieruchomości

Za chodnik uznaje się wydzieloną część drogi publicznej służącą dla ruchu pieszego, położoną bezpośrednio przy granicy nieruchomości. Właściciele takich chodników są zobowiązani do zapewnienia utrzymania na nich czystości i porządku przez uprzątnięcie błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń. Dowiedz się, kogo uznaje się za właściciela chodnika, jakie konkretnie obowiązki na nim ciążą, jaka odpowiedzialność grozi za ich niedopełnienie i co się stanie, gdy mimo wszystko dojdzie do wypadku.

Kto i na jakich zasadach odpowiada za zobowiązania wspólnoty mieszkaniowej niedotyczące nieruchomości wspólnej

Każda wspólnota mieszkaniowa jako jednostka organizacyjna odpowiada za swoje zobowiązania. Ponadto, uzupełniającą odpowiedzialność mogą ponosić również jej członkowie. Chodzi tu o obowiązki wspólnoty niedotyczące nieruchomości wspólnej, która powstaje z chwilą, gdy jednostka organizacyjna stała się niewypłacalna. Dowiedz się, kto i na jakich zasadach odpowiada za zobowiązania wspólnoty mieszkaniowejniedotyczące nieruchomości wspólnej.

Czy uchwała lokalizacyjna to dobre rozwiązanie dla spółdzielni planującej nową inwestycję

Jeszcze do niedawna miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego był główną bolączką spółdzielni zainteresowanych nowymi inwestycjami budowlanymi. Pominięcie postanowień planu było w zasadzie niemożliwe, co skutkowało znacznymi ograniczeniami lub też całkowitym zablokowaniem możliwości budowy na danym terenie. Sytuację zmieniła obowiązująca już od kilku miesięcy specustawa mieszkaniowa, która dopuszcza realizację niektórych przedsięwzięć budowlanych na podstawie tzw. uchwały lokalizacyjnej - niezależnie od postanowień miejscowego plany. Wyjaśniamy, czym jest taka uchwała, a także w jaki sposób spółdzielnia może się o nią ubiegać.

RODO w spółdzielni mieszkaniowej, czyli jak chronić dane osobowe. Cz.1

Każda spółdzielnia mieszkaniowa jest administratorem danych osobowych i jest zobowiązana w pełnym zakresie respektować obowiązujące w tym zakresie przepisy RODO i wydanej na jego podstawie ustawy o ochronie danych osobowych. Wyjaśniamy, jakie obowiązki ciążą na spółdzielni w związku z przetwarzaniem danych i co grozi za ich nieprzestrzeganie.

Przeczytaj, na jakich zasadach prowadzona jest egzekucja z nieruchomości

Egzekucja z nieruchomości to długi i skomplikowany proces. Jego celem jest zaspokojenie wierzyciela zgodnie z treścią tytułu wykonawczego, tzn. tytułu egzekucyjnego zaopatrzonego w klauzulę wykonalności. Dowiedz się, na czym polega i jak przebiega procedura egzekucji z nieruchomości.

Dowiedz się, jak wnosić pisma do urzędu, by szybko i sprawnie załatwić sprawę

Podstawowym sposobem komunikacji z urzędem są pisma, zgodnie z zasadą pisemności postępowania administracyjnego. Jednak nie każdy sposób dostarczenia pisma będzie skutkował odniesieniem takiego skutku, jakiego spodziewa się jego nadawca. Warto wiedzieć, jak wnosić pisma do urzędu, żeby zostały szybko i sprawnie rozpoznane.

Mieszkanie na start już od 1 stycznia 2019 r.

Już od stycznia 2019 roku osoby chcące wynająć nowe mieszkanie będą mogły ubiegać się o dopłaty do czynszu przez okres 15 lat. Parlament zaakceptował program „Mieszkanie na start”. To wielka szansa dla osób, które nie mogą wziąć kredytu na własne mieszkanie. Dowiedz się, na jakich zasadach będzie działał program.

Jakie warunki techniczne należy spełnić, by zapewnić bezpieczeństwo pożarowe w budynku

Wszystkie obiekty budowlane oraz związane z nimi urządzenia budowlane należy projektować i budować w sposób określony w przepisach techniczno-budowlanych oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, zapewniając spełnienie podstawowych wymagań bezpieczeństwa pożarowego. Wyjaśniamy, jak powinno to wyglądać w praktyce.