Zarządca odpowiada za usunięcie nieprawidłowości w budynku

W przypadku gdy zarządca obiektu nie został ustanowiony prawnie i nie jest znany właściciel obiektu, wówczas jako ww. zarządcę należy traktować podmiot, który faktycznie zajmuje się bieżącą eksploatacją takiego budynku. To do niego organy nadzoru budowlanego powinny skierować decyzję dotyczącą usunięcia wad w budynku. Inaczej jednak sprawa wygląda w przypadku rozliczeń pomiędzy właścicielem
a zarządcą – tak wynika z orzeczenia NSA z 23 kwietnia 2020 r., sygn. akt II OSK 1705/19.